廣州兩會丨越秀地產林昭遠:機構+社區的養老模式值得推廣

兩會期間，廣州市人大代表、越秀地產董事長、執行董事林昭遠做客廣州日報兩會時間演播室。關于2022年廣州市政府工作報告，他表示過去五年成績靚麗、未來五年前景可期。他從政府工作報告可以看出，廣州經濟過去五年一直保持韌性和良好增長，經濟增長的同時也注重環境保護，天更藍、水更清，空氣質量也越來越優質，對廣州未來的經濟社會發展充滿信心。來自企業的林昭遠觀察到，廣州的市場主體活力十足。這一點，在政府工作報告呈現的數據中得到印證，廣州市場主體突破300萬戶，比2016年增長1倍。這是非常了不起的成績，他說，而且，市場主體構成豐富、實力很強，城市經濟充滿活力。廣州市政府工作報告提出了推廣綠色建筑的要求。林昭遠認為，地產企業可以為建設環境友好型社會作出積極貢獻，共同推動行業在綠色道路上穩健前行。林昭遠告訴記者，建筑減碳的方式很多，例如改造照明設備、引入新型環保設備等方式推進節電改造。而在商業地產領域，也可減碳在細節，例如越秀金融大廈采用呼吸式幕墻，通過幕墻通風器代替普通公共建筑的開窗來實現良好的自然通風效果，大大降低了空調能耗。未來，還可以進一步普及集中供冷、供熱，以及太陽能，這些措施對減碳都有顯著的效果。在配合國家雙碳目標實現的同時，不少地產企業近年來也在積極尋求轉型。林昭遠注意到，政府工作報告提出了促進健康、家政、養老等生活性服務業誠信化職業化的要求，地產企業在住宅社區內的生活性服務業領域大有可為。尤其是在養老方面，越秀集團2017年就開始布局康養產業，運營至今已經滿足了不少老人的健康養老需求。林昭遠建議，應采取機構+社區的養老模式，一個專業養老機構聯動周邊1-3公里以內社區，實現兒女住在小區里，老人住在小區旁邊。傳統觀點認為，養老院應該設在山清水秀的遠郊，但其實不然，很多老人的現實需求是不樂意離開市中心區、不愿意遠離子女，林昭遠說，如果養老院的選址可以兼顧社區、家庭和醫療機構三者，就能更好滿足廣大老人的養老需要。