智慧生態養老的現在與未來(智慧生態養老的現在與未來)

智慧生態養老的現在與未來

中國進入老齡化社會,老年人口數量、增長速度都在逐年提高,60歲以上老年人口數量達到2.6億,占總人口的18.7%。在這種情況下,如何養老是社會問題,也是大家面臨的一大民生問題。而我國的養老模式主要集中在居家養老和機構養老,目前我國的養老模式主要集中在居家和社區養老,社區養老的開展是最常見的。

我國老年人的數量在逐年遞增,據國家統計局數據,截至2018年末,我國60周歲以上老年人口達到2.49億,占總人口的17.9%;65周歲以上老年人口達到1.67億,占總人口的11.9%。

隨著人口老齡化的加劇,養老機構、養老地產、養老金融等領域都誕生了巨大的需求。例如房地產開發商進入養老地產行業,部分地產商開發的養老地產項目就目前還未形成成熟的盈利模式,養老地產主要有三種盈利模式:會員制、押金制、預訂制。

會員制盈利模式即通過提供服務,獲得會員資格,入住時繳納一定數額的費用,便可享受會員權益。例如,恒大養生谷會員卡就以“養生谷”為品牌進行售賣,會員卡分為3級,分別是樂享公寓、度假酒店、樂享會所、樂享會所。目前樂享公寓、度假酒店和樂享會所采用會員制模式,會員可通過繳納一定數額的入門費獲得入住資格。由此可大致劃分為:會員卡+押金+月費+服務費。

樂享公寓:根據入住老人的身體狀況,按不同戶型分為5個等級,不同的價格區間供選擇。最便宜的一個月花費在5000元以上,最貴的一個月花費在24000元,最便宜的一個月花費在30000元。其中,包括了住宿、伙食費、護理費、營養費等費用。

樂享公寓:按照房間類型分為有居住、娛樂、健身房、休閑娛樂等綜合體,可按房間類型分為5個等級,不同等級價格區間供選擇。

度假酒店:根據入住老人的身體狀況和自理能力,有不同的標準。根據不同類型的收費標準,可以分為5個等級,如五星級、豪華級、豪華級、舒適級、豪華級等。